Арендные ставки коворкингов в деловых районах Москвы выросли за год на десятки процентов

В этом году стоимость рабочего места в гибких пространствах делового кластера «Москва-Сити» и в Ленинградском деловом коридоре Москвы (вдоль Ленинградского проспекта и Ленинградского шоссе) выросли на 35%-36%. Доля вакантных площадей у сетевых операторов сократилась за год в три раза.

На середину четвертого квартала 2024 года средняя арендная ставка в месяц за одно рабочее место в гибких пространствах в Ленинградском деловом коридоре Москвы выросла на 36,1% год к году (до 48,5 тыс. руб.). Рост ставок в деловом кластере «Москва-Сити» составил 35,8%. Здесь стоимость одного рабочего места равна 60 тыс. руб. в месяц. Такие данные Nikoliers приводит Office News.

Исследователи отметили рост во всех ключевых деловых районах столицы, к которым относятся «Москва-Сити», Белорусский, Павелецкий и Ленинградский кластеры, а также в небольших локациях внутри ТТК и в кольцевой зоне ТТК-МКАД. Средняя арендная ставка у сетевых и несетевых операторов в Москве составила 31 тыс. руб./мес. за рабочее место, а уровень вакантности — 8%. У сетевых операторов вакантными остаются 6,5% площадей. Их стало меньше почти в три раза за прошедший год.

Фото: «Москва-Сити»