Аренду квартир посуточно ограничат
Депутаты готовят ко второму чтению законопроект о регулировании посуточной аренды квартир. Среди новых требований – отсутствие возражений со стороны соседей, а также передача информации об арендаторах.
В первом чтении депутаты утвердили ряд новых норм и ограничений.Одна из ключевых поправок к законопроекту – предоставление информации о жильцах, сдаваемых на посуточной основе. Регистрацию для таких арендаторов вводить не предлагается, однако информация о паспортных данных должна быть предоставлена при заселении.
Еще одна поправка гласит, что сдавать квартиры на посуточной основе смогут только предприниматели. Они должны быть зарегистрированы в специальном реестре и предоставлять отчетность о своей финансовой деятельности. Кроме того, незаконная предпринимательская деятельность предусматривает уголовную ответственность. Это простимулирует соблюдение правил и обеспечения безопасности в арендованном жилье.
О новых изменениях, которые готовят ко второму чтению сообщили «Известиям» в комитете Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Согласно законопроекту, не менее 75% жильцов многоквартирного дома должны дать согласие через голосование, чтобы хозяин смог сдавать жилье на сутки.
Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов рассказал, что именно тема краткосрочной аренды вызывала большой спор, а точнее дискуссию среди законотворцев. Известно, что смена соседей, новые неизвестные люди -вызывают у жильцов дома настороженность, тревогу и негативные эмоции.
Парламентарии считают, что крайне важно прописать в документе временной период, который подходит под определение «краткосрочный найм». Это будет час, день или месяц.
Также рассматривается возможность разрешения размещения объявлений о посуточной аренде только для зарегистрированных предпринимателей на популярных интернет-площадках. Это позволит более активно контролировать объявления и реагировать на жалобы соседей.
Помимо этого, для собственников, занимающихся посуточной арендой и зарегистрированных предпринимателями, могут быть установлены другие тарифы на коммунальные услуги, чтобы уменьшить нагрузку на общедомовое имущество.
В целом, целью таких изменений является создание более регулируемой системы посуточной аренды, которая учитывает интересы и безопасность как собственников, так и арендаторов, а также соседей.
Изображение: Adobe Stock
