Бурный рост на рынке коворкингов в Петербурге закончился

После бума 2024 года рынок коворкингов Санкт-Петербурга ожидает резкое сокращение количества новых объектов.

В четыре раза меньше новых объектов в 2025 году появится на рынке коворкингов в Санкт-Петербурге. В этом году планируется запуск двух новых площадок и одна модернизация, тогда как в 2024 года открылось 12 новых пространств и одно было расширено, по данным компании Maris, которые она приводит в своем Telegram-канале.

Количество новых рабочих мест в 2025 году сократится до 696 с 2,7 тыс. в 2024 году, общая площадь новых офисов — до 4,6 тыс. квадратных метров с 16,2 тыс. квадратных метров, запущенных годом ранее. По информации на конец прошлого года, в северной столице работало 92 коворкинга и офисных центра на 13,1 тыс. мест. Вакансия составляла всего 3,2%. Крупнейшие игроки рынка — «Практик» (28%) и Page (24%). 

Аналитики Maris объясняют такое замедление роста высокой стоимостью заемного финансирования, ростом цен на отделочные материалы и насыщением рынка в центральных районах города. 

Фото: госпортал «Культура Петербурга»