Геленджик обогнал все крупные и курортные российские города по уровню доходности сдачи жилья в краткосрочную аренду, а годовой размер дохода местного арендодателя оказался больше, чем в Москве или Сочи.
Доходность от посуточной аренды за июнь 2024 года — июнь 2025 года в крупных и курортных городах России составила в среднем 25,2%. Лидером по доходности стал Геленджик с 42,5%. Окупаемость покупки квартиры в городе-курорте составляет менее 2,5 лет. Такие данные исследования своего аналитического центра опубликовал «Домклик».
Второе и третье место в рейтинге доходности заняли Казань (31,2%) и Санкт-Петербург (30,3%). Размер чистого дохода (после уплаты налогов) от посуточной сдачи жилья в аренду в Геленджике составил более 2,4 млн рублей. Это больше, чем в Москве (около 2,1 млн рублей) и Сочи (2 млн рублей). В Казани краткосрочная аренда приносит за год более 1,5 млн рублей, в Санкт-Петербурге — около 1,8 млн рублей.
В июле 2025 года спрос на краткосрочную аренду квартир в Геленджике вырос на 26% по отношению к июню в связи с открытием местного аэропорта.
По итогам 2024 года в России самый большой доход от краткосрочной аренды получали арендодатели Санкт-Петербурга (сегмент квартир) и Московского региона (сегмент домов), по данным «Авито Путешествий», как писал PRO Шеринг в феврале 2025 года.
Фото:freepik/senivpetro
