На Седьмом Объединенном Евразийском Конгрессе «ТИМ-СООБЩЕСТВО. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ», проходившем в МГСУ, развернулась острая дискуссия о роли цифровых инструментов в градостроительстве. Эксперты обсудили, как технологии информационного моделирования (ИМ) могут трансформировать процессы планирования и строительства, а также выделили ключевые вызовы, с которыми сталкиваются как столичные, так и региональные власти.
Владимир Герц, начальник Управления ГБУ «Мосстройинформ», представил Москву как город, который уже создал полноценную экосистему цифровых сервисов для градостроительства.
Он подчеркнул три ключевых механизма, которые стали основой для цифровой трансформации:
- Градостроительный анализ участка — сбор всех данных об ограничениях и возможностях территории в «единое окно».
- Цифровой мастер-план — алгоритмическая генерация десятков вариантов будущей застройки с учетом всех параметров.
- Сервис формирования этапов строительства — автоматическая «дорожная карта» для застройщиков, включающая все процедуры и сроки.
«Мы перешли от хаотичного анализа всего и вся в бумаге к анализу цифры, — отметил Владимир Герц. — Речь идет о геоанализе, который дает четкое понимание, что и где находится. Базово мы пытаемся создать экосистему, отвечающую на вопросы: что мы сделали, как мы можем это сделать и какими инструментами будем это реализовывать».
Однако, по мнению Надежды Зыковой, главного градостроителя ГАУ МО «НИиПИ градостроительства», даже самые продвинутые регионы сталкиваются с системной проблемой — «цифровой бумагой». Документы территориального планирования до сих пор утверждаются в распечатанном виде, а согласования, хоть и выполняются в цифре, завершаются бумажными заключениями с подписями и печатями.
«Все согласования, все распоряжения мы получаем в таком виде. Более того, так готовятся такие юридически значимые документы, как Генплан и ПЗЗ, которые могут потом рассматриваться в суде, — пояснила Надежда Зыкова. — Можно сделать много платформ, как это делают в разных субъектах страны, но так и остается нерешаемой главная проблема. Мы все равно возвращаемся к цифровой бумаге, а где-то и просто к бумаге».
Эксперты отметили, что спор между Москвой и регионами — лишь отражение общероссийского вызова. Цифровое будущее градостроительства зависит не только от технологий, но и от готовности власти на всех уровнях отказаться от привычных, но устаревших бумажных процедур.
Одним из ключевых игроков в этой сфере является крупный ИТ-вендор «СиСофт Девелопмент», специализирующийся на разработке софта для информационного моделирования. Компания активно участвует в проектах цифровой трансформации градостроительства, предоставляя инструменты, которые помогают создавать интегрированные цифровые экосистемы.
«СиСофт Девелопмент» разрабатывает программные решения, которые позволяют автоматизировать процессы сбора и анализа данных, создания цифровых мастер-планов и управления проектами строительства. Компания также активно сотрудничает с региональными властями, помогая им адаптировать столичный опыт к местным условиям.
«Мы видим, что цифровизация градостроительства — это не просто тренд, а необходимость, — отметил представитель «СиСофт Девелопмент». — Наша задача — предоставить властям и застройщикам инструменты, которые позволят ускорить процессы планирования и строительства, минимизировать ошибки и снизить издержки».
Дискуссия на конгрессе показала, что цифровизация градостроительства требует не только технологических инноваций, но и изменения подходов на всех уровнях власти. Важную роль в этом процессе играют компании, такие как «СиСофт Девелопмент», которые предоставляют современные решения для информационного моделирования.
Как подчеркнул Владимир Герц, успех цифровой трансформации зависит от способности всех участников процесса работать в единой цифровой среде. «Мы уже сделали первый шаг, но путь к полной цифровизации еще длинный. Главное — не останавливаться».
