В Южно-Сахалинске началось заселение первого в регионе арендного проекта Домрф. Жильцами 148 квартир в ЖК «Уюн парк» станут сотрудники сферы здравоохранения. Домрф передал их в аренду на 15 лет Сахалинскому ипотечному агентству.
Общая площадь квартир составляет 5,6 тыс. кв. м. Финансово-строительный институт Домрф передал их в аренду на 15 лет Сахалинскому ипотечному агентству (учредитель — правительство региона). Региональный оператор заселит в них нанимателей в рамках проекта корпоративной аренды для отдельных категорий граждан, сообщили в пресс-службе Домрф. Строительство нового микрорайона ведёт компания ПИК.
«Проект на Сахалине — результат комплексного применения механизмов Дом.рф. по развитию жилищной сферы в регионах. При строительстве нового квартала применяются как проектное финансирование от нашего банка, так и инфраструктурные облигации госкомпании. Эти инструменты позволяют не только строить качественно и в срок, но и создавать комфортную городскую среду, которая выгодно отличает арендные проекты Дом.рф», — передает слова заместителя директора по развитию арендного жилья Дом.рф Ильи Климова пресс-служба.
При строительстве и отделке арендных квартир в ЖК «Уюн парк» применены стандарты института, принятые в уже существующих и строящихся проектах. Помимо этого, планировка района учитывает потребности будущих жильцов, включая наличие социальной и инженерной инфраструктуры, хорошую транспортную доступность, говорится в релизе.
Весной Дом.рф сообщал о разработке решения в сфере технологий информационного моделирования (ТИМ) для панельного домостроения, что позволяет застройщику значительно повысить эффективность как проектирования, так и строительство с дальнейшей эксплуатацией.
СПРАВКА
Дом рф с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 74 проекта в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 21,4 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью более 1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превышает 130 млрд рублей.
«Внедрение ТИМ-решений способно привести к снижению затрат на строительство, к сокращению сроков реализации проектов и повышению безопасности объектов. Однако для успешной реализации этих изменений потребуются время и усилия со стороны всех участников строительного процесса», — говорит исполнительный директор «СиСофт Разработка» Михаил Бочаров.
Уровень применения системы автоматизированного проектирования (САПР) застройщиками в России постоянно растёт. Однако пока нельзя сказать, что все строительные компании активно и в полном объёме используют ТИМ, отмечает эксперт.
«По оценкам Дом. рф — по итогам II кв. 2024 года число работающих с ТИМ застройщиков выросло на 17%. За этот же период количество регионов, где в строительстве жилья используется ТИМ, выросло с 45 до 54. В итоге доля застройщиков, которые применяют или пилотируют ТИМ при строительстве объектов жилого назначения, составляет 21%», — отметил Михаил Бочаров.
Фото: пресс-служба Дом.рф
