Квартир в краткосрочной аренде в городах-миллионниках России стало больше на 80% за два года

В России количество квартир, предлагаемых в городах-миллионниках для краткосрочной аренды, увеличилось на 80% за последние два года. При этом объем предложения объектов долгосрочной аренды за этот период почти вдвое сократился. Собственники переключаются на посуточную сдачу.

Предложение квартир в краткосрочную аренду в городах-миллионниках России в августе достигло 100,7 тыс. объектов. Рост составил 36,2% за год, а за два года — 80,4%, приводит «Коммерсант» данные «ЦИАН.Аналитики». Предложение долгосрочной аренды сократилось на 2,3% за год и почти вдвое за два года.

Во многом тренд связан со стратегией покупателей-инвесторов, начавших отдавать предпочтение именно краткосрочной аренде, отмечают исследователи. По информации руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, средняя доходность долгосрочной аренды в России составляет 6% годовых от вложенных средств, а краткосрочной — 8–9%. «Но во втором случае речь о большом разбросе, от 5% до 15%, и нужно понимать, что речь идет о бизнесе, требующем большей вовлеченности»,— сказал Попов.

Фото: Adobe Stock