новостиэкономика

Минстрой: «Арендаторы смогут через Госуслуги оплачивать счета одной кнопкой»

В первые дни января выпущена новая версия приложения «Госуслуги. Мой дом», где появился доступ для доверенных лиц – арендаторов, родственников хозяина квартиры. Цифровизация будет активно развиваться не только при эксплуатации, но и в строительстве домов.

В первые дни января 2025 года выпущена новая версия приложения «Госуслуги. Мой дом», где появился доступ для доверенных лиц – арендаторов, родственников хозяина квартиры. Если собственник сдает квартиру внаем, то арендатор сможет сам оплатить счета или сообщить эксплуатирующей организации о проблемах, связанных с деятельностью по управлению многоквартирным домом.

«Ведь нередко вопросами ЖКХ в доме занимается не сам собственник, а его близкие. Таким образом можно дать контролируемый доступ к своей недвижимости другому пользователю приложения для передачи показаний, оплаты счетов, подачи заявок в управляющую организацию», — рассказал замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик «РГ» в интервью 21 января.

Кроме того, приложение стало доступно жителям частных домов. Они также смогут передавать показания счетчиков и оплачивать счета. Константин Михайлик отметил, что ведомство обновляет приложение «Госуслуги. Мой дом» почти каждый месяц.

Запланированы и другие доработки — например, весной 2025 года выйдет обновление, которое позволит оплачивать все счета одной кнопкой. Кроме того, будут совершенствоваться уже запущенные функции. Такие как выпущенная этой осенью услуга коллективной заявки, оплата счетов, заявки в службу поддержки и поставщикам ресурсов и услуг.

В этом году совместно с оператором информационной системы, отвечающим за развитие госинформсистемы (ГИС) ЖКХ будет развиваться качество данных. Сегодня уровень заполнения кадастровых номеров помещений в многоквартирных домах поднялся с 54% до 91%, в индивидуальных домах — с 42% до 83%. Это значит, что жители квартир и домов в большем количестве случаев будут видеть достоверную информацию о своем жилье. Уровень заполнения банковских реквизитов поднялся с 67% до 97%, а ситуации, когда оплата за ЖКУ проходит некорректно, сведены к минимуму, рассказал Константин Михайлик.

Он также отметил, что цифровизация коснулась не только эксплуатации, но и строительства домов. На текущий момент с применением технологии информационного моделирования (ТИМ) строится 53% квадратных метров жилого назначения по всей России. В Москве эта цифра достигает уже 88%, остальные регионы подтягиваются к столичному. Во всех федеральных округах строятся объекты жилья, при реализации которых применяют или пилотируют ТИМ.

С января этого года обязательность формирования и ведения информационной модели обязательного капитального строительства (ИМ ОКС) расширена на больший спектр компаний-застройщиков. В связи с этим ожидаем постепенного роста применения ТИМ среди девелоперов в этом году, сказал Михайлик.

Минстроем сформирован и размещен на официальном сайте перечень российского ПО для участников градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра ПО. В нем сегодня содержатся более 300 ПО-продуктов, охватывающих все стадии жизненного цикла объекта.

Среди наиболее массовых функциональных процессов, которые закрывают наши разработки — например, системы CAD-проектирования. Популярны отечественные системы ТИМ-проектирования — Renga, NanoCAD, Model Studio и другие. ДОМ.РФ разработана облачная цифровая платформа для управления проектами жилищного строительства с применением ТИМ, которой уже сейчас пользуются десятки застройщиков из различных субъектов РФ. Кроме того, сейчас мы также работаем над созданием комплексных продуктов.

Комплексный переход на отвеченные ПО-продукты лучше начать с крупного вендора, у которого ИТ-решения отвечают всем условиям по безопасности, активно работает техподдержка и не возникает вопросов по юрисдикции, считает заместитель генерального директора по научной работе «СиСофт Девелопмент» Михаил Бочаров. Для более активного внедрения цифры в строительство он предлагает использовать тактику «пряника». Например, частичную компенсацию затрат на переход.

«Понятно, что это больше нужно мелким по объему предприятиям. Такое ведь уже работало ранее — при продаже малому и среднему бизнесу вендор получал от государства 50% стоимости», — говорит он. Крупным девелоперам, отмечает эксперт, лучше создавать стимулирующие условия другого вида, к примеру организационные, часть из которых относится к безопасности данных.

Фото: Россети