Объем новых сделок на российском рынке коворкинга вырос в полтора раза

Три квартала 2024 года показали увеличение объема новых сделок на рынке коворкинга в России на 55% год к году. Рост мог бы быть еще больше, если бы не дефицит свободных площадей.

За три квартала 2024 года на рынке коворкинга в России по новым сделкам арендовано 124,5 тыс. квадратных метров. Это на 55% больше показателя прошлого года. Такие данные привел порталу M2DATA Кирилл Бабиченко, директор, руководитель отдела услуг собственникам, департамент офисной недвижимости CORE.XP.

Спрос сдерживается критически низким показателем свободных площадей в гибких офисах, считает эксперт, хотя «с начала 2024 года операторы гибких офисов забрали с рынка порядка 30 тыс. квадратных метров под открытие будущих площадок и 55% из них – в объектах нового строительства». Объем свободных для аренды офисов в этом году сократился на 48%, а ставки выросли а 14%.

Самой крупной с 2021 года, по словам Бабиченко, стала сделка по аренде гибкого офиса «Т-Банком», занявшим 24,5 тыс. квадратных метров в БЦ «Искра-парк» (оператор Business Club). На нее пришлось 45% от общего объема сделок гибких офисов в третьем квартале 2024 года. 

Фото: Business Club