Предложение посуточной аренды квартир в России выросло на треть

В России высокими темпами увеличивается количество квартир, предлагаемых в краткосрочную аренду. Арендные ставки при этом тоже растут. 

В июне 2024 года на 33% год к году увеличилось количество объявлений о сдаче квартир в краткосрочную аренду в российских городах-миллионниках. Такие данные компании «Циан» приводят «Ведомости».

Одна из причин — переток собственников недвижимости с рынка купли-продажи, по словам сооснователя сервиса долгосрочной аренды и управления недвижимостью Colife Артема Бабинова. В 2024–2025 годах спрос на покупку квартир существенно снизился из-за высоких ипотечных ставок, поэтому часть потенциальных продавцов решили сдавать их, в том числе и на короткий срок, пояснил эксперт. Он прогнозирует дальнейший рост еще до 25% в Москве и Санкт-Петербурге и на 10–18% в других мегаполисах.

Рост предложения пока не мешает росту ставок ставок. За год, по данным «Циана», например, на однокомнатные квартиры они увеличились в среднем на 14% (4,02 тыс. рублей в сутки). В Ялте ставки выросли в среднем на 31% (4,93 тыс. рублей за сутки), в Зеленоградске Калининградская области – на 30% (7,21 тыс. рублей), в Геленджике – на 17% (5,93 тыс. рублей), в Москве — на 15% (5,26 тыс. рублей за сутки). 

Фото: freepik/wirestock