Сеть коворкингов «Практик» инвестирует в строительство новых площадок в Новосибирске

Сеть гибких офисов из Санкт-Петербурга «Практик» вложит 800 млн рублей в строительство в Новосибирске. Три новых площадки для коворкингов на 8,5 тыс. квадратных метров должны запуститься до конца 2026 года.

Петербургская сеть коворкингов «Практик» планирует инвестиции в Новосибирске в размере 800 млн рублей. Компания намерена построить три новых помещения площадью 1 тыс., 2 тыс. и 5,5 тыс. квадратных метров, пишет «Коммерсант». 

Первый объект будет реализован в Октябрьском районе города к осени 2025 года, второй должен быть сдан до 2026 года. Ввод в эксплуатацию третьей, самой крупной локации в формате коворкингов и сервисных офисов за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, запланирован на конец 2026 года. Две из трех площадок планируется строить по принципу build-to-suit, то есть под требования заказчика. 

Инвестиции рассчитаны исходя из оценки по 100 тыс. руб. на квадратный метр. Их окупаемость эксперты оценли в пределах пяти лет, хотя, по их словам, еще три года назад окупить затраты на открытие коворкинга можно было за два года. Капитальные расходы выросли за это время с 33 тыс. рублей на квадратный метр до 75 тыс. рублей, сказал основатель, генеральный директор сети Apollax Space Иван Гуськов.

На конец ноября 2024 года, по данным Maris, в Новосибирске работает 34 коворкинг-центра. «Практик» там тоже уже представлен. Всего под управлением сети находятся 20 объектов в девяти регионах России (Санкт-Петербург, Москва, Новосибирск, Махачкала и др.) и в Казахстане. 

Об активном расширении сети «Практик» PRO Шеринг писал в октябре 2024 года. На декабрь было запланировано открытие новых офисов в Челябинске и Новосибирске, а в 2025 году — в Воронеже и Нижнем Новгороде.

Фото: «Практик»