В Москве прошла крупнейшая за всю историю рынка сделка по аренде коворкинга

Девелоперская компания арендовала в центре Москвы офис площадью более 7 тыс. квадратных метров у коворкинговой сети, наследницы ушедшей из России WeWork. 

Девелоперская компания Sminex провела сделку по аренде у сети Space 1 более 7,1 тысяч квадратных метров коворкинга. Арендованное пространство в офисе Space 1 Balchug в центре Москвы, на Садовнической улице, рассчитано на 944 рабочих места. О сделке «Ведомостям» рассказали два источника. 

Опрошенные изданием эксперты назвали ее самой крупной за всю историю. В 65–70 млн руб. в месяц или 780–840 млн руб. в год ее оценила руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP Ирина Хорошилова. Чуть меньшую сумму — около 60 млн руб. ежемесячно — назвала руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова. 

Space 1 основана в 2019 году компанией O1 Properties, крупным владельцем офисов класса А в Москве. Эта сеть в 2024 году стала собственником региональной части бизнеса ушедшего из нашей страны международного коворкинга WeWork, писал PRO Шеринг в марте 2025 года, когда Space 1 официально открыла уже вторую коворкинговую площадку на более чем 2,5 тыс. квадратных метров в Дубае.

Фото: Space 1