В новом году у московских и питерских коворкингов значительно вырастут цены

В Москве и Петербурге цены на коворкинги в 2025 году вырастут на 15-20%. Повышение ждет и регионы — в Екатеринбурге, например, в конце наступающего года ставка может составлять 30 тыс. рублей.

Арендные ставки коворкингов в России в 2025 году будут повышаться. В Москве и Санкт-Петербурге цены вырастут минимум на 15-20%, а в в Екатеринбурге к 2026 году средняя стоимость аренды рабочего места может достичь 30 тыс. рублей. Такие данные управляющего партнера сети SOK Ирека Аллаярова приводит CRE.  

Аллаяров объясняет тренд высокими ценами на прямую аренду, увеличением затрат на строительство и общим повышением цен: «В гибких офисах дорожает все: начиная от расходников по клинингу, кофе и бумаги, заканчивая коммунальными услугами».

Еще одна причина роста цен на коворкинги, по словам эксперта, — сокращение процента вакантных площадей. В 2024 году на рынок вводилось рекордно низкое количество готовых площадок, замедлилось строительство. В августе 2024 года PRO Шеринг писал, что по итогам второго квартала 2024 года доля свободных площадей в сегменте гибких офисов сократилась до исторического минимума в 5,8%.

Фото: Сеть коворкингов SOK