В Петербурге появится новая сеть промышленных коворкингов

ООО «Бриз» планирует создать в Санкт-Петербурге целую сеть промышленных коворкингов. Первый объект появится в реконструированном цеху бывшего мебельного производства.  

В Санкт-Петербурге, в цеху бывшего мебельного производства площадью 10,7 тыс. квадратных метров на Нефтяной дороге, 3, появится промышленный коворкинг. Переоборудованием здания уже занимается ООО «Бриз». Проект планируется масштабировать на другие объекты, пишет «Деловой Петербург».

Первоначальные инвестиций составят 200 млн рублей. Коворкинг формата light Industrial будет состоять из юнитов от 1 тыс. квадратных метров со всей необходимой инженерной инфраструктурой, индивидуальными въездными группами и индивидуальными договорами энергоснабжения. 

Средняя ставка аренды в объектах light Industrial, по данным Bright Rich | CORFAC International, составляет 1,1 тыс. рублей за один квадратный метр в месяц. Юниты в проекте ООО «Бриз» можно будет также приобрести в качестве инвестиционного продукта с окупаемостью 7–8 лет, заявил директор отдела продаж индустриальной недвижимости компании Артем Чесноков.

«Такие помещения востребованы у арендаторов из сегментов легкой промышленности. Среди арендаторов и покупателей нередко встречаются компании, стремящиеся диверсифицировать активы или перенести производство ближе к основным рынкам сбыта», — сказал директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.

Фото: freepik