В Петербурге сократилась доля вакантных коворкинговых площадей

Из-за дефицита классических офисных помещений, достигшего в Санкт-Петербурге рекорда за последние 15 лет, доля свободных площадей в коворкингах сократилась до 16%, а арендные ставки выросли на 14% с начала года.

Доля свободных рабочих мест в коворкингах Санкт-Петербурга снизилась за третий квартал 2024 года с 18% до 16%. Такие данные компании NF Group приводят «Ведомости». В четвертом квартале 2023 года она была еще ниже и составляла 15%.

По словам директора департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регины Волошенко, «тренд на снижение вакантности (развивается) на фоне повышенного спроса на классические офисы», у которых доля свободных площадей класса «А» и «В» к началу октября снизилась до рекордно низких значений за последние 15 лет и составила в среднем 4,3%.

Средняя ставка коворкингов сетевых операторов выросла по сравнению с началом года на 14%. На конец октября она составляет 22,9 тыс. рублей. Сейчас в городе, как сказали аналитики NF Group, представлено 64 действующих проекта коворкингов, гибких или сервисных офисов общей площадью 70,6 тыс. квадратных метров на 12 тыс. рабочих мест. 

Фото: bearfotos на Freepik