В Госдуме готовится законопроект, согласно которому, для сдачи квартиры в краткосрочную аренду собственнику нужно будет получить письменное согласие соседей по дому.
Депутаты Госдумы готовят к рассмотрению парламентом законопроект, который обяжет собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в аренду (в том числе по договору краткосрочного найма), выяснили РИА «Новости». Дополнение планируется внести в статью 30 Жилищного кодекса России.
Авторы проекта считают, что сдача квартир в наем, в том числе посуточно, зачастую становится нарушением прав соседей на комфортные условия проживания и создает риск нанесения ущерба общему домовому имуществу.
Исключить из нового правила предполагается договоры, заключенные в соответствие со статьей 609 Гражданского кодекса РФ и зарегистрированные в соответствие с положениями ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указано в пояснительной записке.
Соавтор инициативы, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пояснил, что на случаи добросовестной аренды инициатива не распространяется, то есть, если договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, проходить процедуру согласования с соседями не потребуется.
«Хорошо, когда квартира сдается на долгий срок. В этом случае договор регистрируется, сведения об арендаторе известны, и он заинтересован в нормальных отношениях с соседями. Но бывает и посуточная аренда. Когда подъезд в МКД превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу «после нас хоть потоп”», — сказал Кошелев.
Фото: Госдума
