За покупку квартиры под сдачу в аренду туристам в Петербурге придется платить больше
Недвижимость в курортных зонах Санкт-Петербурга в 2024 году подорожала на 20%. Летом прошлого года ставка посуточной аренды здесь была выше московской.
В 2024 году стоимость курортной недвижимости в Петербурге выросла на 20%, сообщили представители «ГК Алькор» RussianRealty. К концу 2024 года средняя цена за квадратный метр в сегменте рекреационных проектов достигла 382 тыс. рублей.
Знаковыми проектами названы жилые комплексы в Василеостровском, Курортном районах и Кронштадте. Кронштадт аналитики считают особенно интересным для инвестиций — Балтийское море, обилие зелени, тихие улицы, исторические достопримечательности
Петербург — сверхвостребованное туристическое направление. В 2024 году его посетили 11,6 млн человек. При этом в городе остро не хватает благоустроенных мест с выходом к воде со всей необходимой инфраструктурой. Покупатели готовы отдавать до 30% больше за вид на воду, свободный от других построек.
«Курортная недвижимость – сегмент с высоким инвестиционным потенциалом. При этом существующая ситуация на рынке (высокие ставки, сокращение ипотечных программ) приведет к значительному сокращению предложения. В результате самые интересные и высоколиквидные проекты быстро раскупят, а новых объектов будет очень мало», – сказала генеральный директор АН «Главстрой» (эксклюзивный брокер проекта «Кронфорт») Юлия Ружицкая.
Санкт-Петербург стал самым популярным городом у туристов, выбирающих размещение в квартирах, писал PRO Шеринг летом 2024 года. Средняя цена там выше, чем в Москве — 5,1 тыс. и 4,9 тыс. рублей соответственно.
Фото: frimufilms на Freepik