Самая высокая доходность от посуточной аренды в Москве оказалась у объектов рядом с парком аттракционов

Эксперты изучили доходность сдачи в краткосрочную аренду недвижимости, расположенной в 20-минутной пешей доступности от самыми популярных достопримечательностей Москвы. Оказалось, что самый высокий возможный доход составляет 11% и дают его квартиры рядом с парком развлечений «Остров Мечты».

Эксперты Regions Development провели исследование локальных рынков посуточной аренды рядом с десятью достопримечательностями Москвы. В результате выяснилось, что самую высокую доходность этот бизнес дает владельцам недвижимости в районе «Острова Мечты» – 11% годовых при стоимости суток аренды в 5,6 тыс. рублей, выяснила «Строительная газета». Здесь аренда 30-метровой квартиры стоимостью 14,6 млн рублей в новостройке может принести 1,63 млн рублей чистой выручки за год. 

Второй по уровню доходности стала недвижимость в районе «Москва-Сити» – 8%. Здесь ценник дороже ( 9,6 тыс. рублей за сутки) , но высокая стоимость покупки (636 тыс. рублей за кв. м) снижает доходность для инвесторов.

Исследователи изучали предложения краткосрочной аренды квартир и апартаментов в пределах 20 минут ходьбы от достопримечательностей, среднюю стоимость суток краткосрочной аренды и стоимость новостроек на местном рынке. Они исходили из того, что средняя загруженность этих квартир составляет 22,2 суток в месяц. 

Фото: «Остров Мечты»