Искусственный интеллект займется стройкой арендного жилья
Фонд «Сколково» (входит в ВЭБ.РФ) и финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ будут изучать и внедрять ИИ и технологии информационного моделирования в девелоперские проекты. Научно-исследовательская деятельность будет направлена на поиск технологических стартапов и цифровизации строительства.
На ПМЭФ-2024 6 июня было подписано соглашение о партнерстве между фондом «Сколково» и ДОМ.РФ. Сотрудничество направлено на НИОКР в строительной отрасли, в том числе внедрение технологий ИИ и информационного моделирования (ТИМ) на базе партнерского центра «Сколково» – «Цифровые технологии». Также планируется реализация совместных проектов по исследованию цифровизации девелоперско-строительных компаний, поиску технологических стартапов и их пилотированию в рамках акселератора BUILD UP от «Сколково», сообщила пресс-служба фонда ДОМ.РФ.
Компания «Цифровые технологии» (ДОМ.РФ) – получит статус участника «Сколково» и будет заниматься НИОКР с использованием ресурсов фонда, на территории которого будет размещен Центр НИОКР.
В текущем году на интеграцию ИИ-проектов «Сколково» направит более 550 млн рублей, в том числе на перспективные технологии в строительном секторе и ЖКХ.
Сергей Перов, председатель правления фонда «Сколково»
Наиболее эффективные разработки сколковских стартапов будут отобраны нами совместно с ДОМ.РФ для внедрения и последующего масштабирования на всю страну.
Замгенерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко заявил, что интеграция их финансового института в экосистему «Сколково» поможет в реализации стратегии цифровой трансформации строительной отрасли, которая «охватывает не только создание современных цифровых сервисов для граждан, бизнеса и государства, но и предполагает внедрение инноваций в производственные процессы».
Артем Федорко, ДОМ.РФ
Сотрудничество со «Сколково» позволит найти принципиально новые подходы к повышению эффективности работы и производительности труда в отрасли.
На базе ДОМ.РФ уже запущены такие проекты, как портал ИИ-помощников для сотрудников компании, чат-бот для клиентов в мобильном приложении банка, а также алгоритмы на базе искусственного интеллекта для проверки банковских платежных документов.
ДОМ.РФ в прошлом году создал собственную ИИ-лабораторию, где уже запущен ряд прикладных решений для бизнес-процессов компании, а также ведется разработка новейших продуктов для строительства и банковского сектора.
Мы рассчитываем, что наше сотрудничество со «Сколково» позволит масштабировать такую работу, – сказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Николай Козак, ДОМ.РФ
В ближайшие два года размер наших инвестиций, в том числе в R&D-центр по цифровизации и искусственному интеллекту, составит более 1 млрд рублей.
В ходе ПМЭФ ДОМ.РФ и власти Тюменской области также подписали соглашение о строительстве в столице региона арендного дома. Партнером выступит строительная компания «Звезда». Заселение 226 квартир запланировано на первую половину 2026 года. В области была введена льгота по налогу на имущество для операторов арендных домов.
«Сейчас для дальнейшего развития данного сегмента на уровне законодателей обсуждаются системные меры поддержки инвесторов, владельцев арендных домов и граждан. Рассчитываем на их скорейший запуск», — отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Потребность регионов в аренде растет, потому что этот механизм помогает привлекать и сохранять кадры, решает корпоративные задачи бизнеса, сообщила пресс-служба госкорпорации. С его помощью решаются социальные задачи, улучшаются условия проживания студентов, отметили в ДОМ.РФ.
Ранее ДОМ.РФ запустил проект корпоративной аренды для сотрудников «СИБУР Холдинга» в Тобольске на 1108 квартир (общая площадь — 64 тыс. кв. м). Квартиры были переданы предприятию в аренду для безвозмездной передачи сотрудникам с последующим выкупом по льготной цене.
Несмотря на то что ИИ и технологии информационного моделирования (ТИМ) в строительстве – это два параллельных процесса, в ТИМ также применяются нейросети для получения синергетического эффекта. Вендоры решений информмоделирования уже испытали ИИ в промышленном производстве, что дает почву для применения в проектировании и застройке.
Так, в начале 2023 года, отечественный ИТ-вендор «СиСофт Девелопмент» начал первый пилотный проект в области ИИ в Туле, на базе АО «Тулаточмаш» — одного из ведущих конструкторских и производственных центров.
Предприятию необходимо было повысить производительность труда с возможностью оценки взаимодействия разных служб без наращивания рутинной работы по внесению данных в систему. Также было важно на постоянной основе выявлять отклонения в процессе производства.
«Это позволит сформировать доказательную базу по организации взаимодействия разных программных продуктов на территории предприятия в замкнутом контуре. А предприятие, в свою очередь, сможет обеспечивать ряд производственных процессов без участия человека, используя систему поддержки принятия решений (СППР), которая является частью ИИ и основана на постоянно формируемой базе знаний. Если проект будет успешным, то мы сможем тиражировать его на другие предприятия», – рассказал директор по развитию «СиСофт Девелопмент» Вадим Ушаков.
Ирина Миляева
Фото: «Сколково», ДОМ.РФ, Сергей Отрошко/Росконгресс.
