Принятый закон об аренде жилья «освободил» от вето соседствующих жильцов

Депутаты приняли 13 марта в третьем чтении законопроект о новом регламенте сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду квартир. Интересы соседей учли, но послали в суд.

Депутаты приняли в третьем, окончательном чтении закон, который разрешит сдавать жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе на короткий срок, только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей.

Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ. Документ был разработан во исполнение решения Конституционного суда.

В законопроекта говорится, что собственник может сдавать принадлежащее ему помещение, в том числе краткосрочно, «при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета». 

Если права соседей будут нарушены, они смогут обратиться в суд. 

Напомним, что в январе депутаты выступили против жестких ограничений, которые уведут оставшихся 32% легальных участников в серую зону.

В конце прошедшего года депутаты решили зарегулировать рынок посуточной аренды, разработав ряд поправок ко второму чтению законопроекта. В ноябре прошлого года председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов признавался, что регулирование краткосрочной аренды вызвало большие споры среди экспертов и чиновников (PRO Шеринг писал об этом).

Ключевой из них является необходимость получать разрешение 2/3 (75%) собственников, проживающих в подъезде многоквартирного дома.

Фото: Adobe Stock