Рынок аренды квартир хотят отдать под контроль госоператору

Единый оператор в сфере наемного жилья мог бы получать льготы при выделении земельных участков на строительство некоммерческих арендных домов. Это позволит строить такое жилье дешевле.

Единый региональный оператор по строительству и эксплуатации наемных домов мог бы координировать вопросы некоммерческого арендного жилья в России, считает сенатор Аркадий Чернецкий. Он озвучил эту идею в Совете Федерации в середине марта этого года.

Аркадий Чернецкий:

Пока у нас не будет такого координирующего органа, все будет существовать примерно в таком виде, в котором существует сегодня. Поэтому нужен единый региональный оператор по строительству и эксплуатации наемного жилья.

Госоператор сможет получать кредиты быстрее и на более выгодных условиях, чем частные организации. При развитии этого сегмента возможен рост шеринга жилья, как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды.

Напомним, что в январе 2021 года, Минстрой занялся законопроектом по выводу из серой зоны рынка недвижимости. Ожидается, что все операции переведут в цифровой формат на базе созданной единой информационной системы учета договоров найма. Это позволит лучше собирать налоги со сдачи частного жилья в аренду.

Госорганы будут мониторить сайты недвижимости (ЦИАН, Avito и другие) для определения стоимости жилья. Исходя из этого будут опредляться арендные ставки.